4-pièces Appartement, Thônex - CHF 3'500/mois - 90 m²

Lot C: Four-room apartment - First floor

1 / 2

CHF3'500/mois

4 Pièces90 m²

4 pièces Wohnung à Thônex

CHF3'500/mois90m²

1226 Thônex

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable90 m²

Pièces4

ÉtageÉtage 1

Numéro de référence86937411

Publié le6 mai 2026

ID de l'annonceDgdUimqc

Coûts

Loyer netCHF 3'500

Loyer brutCHF 3'500

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne44%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 39/m²

Prix / m²

Plus cher que 66% à Thônex

Plus cher que 68% dans le canton de Genève

CHF 3'500

Prix total

Plus cher que 85% à Thônex

Plus cher que 59% dans le canton de Genève

90 m²

Surface habitable

Plus petit que 83% à Thônex

Plus petit que 74% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Lot C: Four-room apartment - First floor

Hochleistungs-Wärmepumpen-Wohnung (THPE) von 90,20 m² in Thônex, in einer neu fertiggestellten Residenz, ausgestattet mit einem Aufzug.

Sie besteht aus vier Zimmern, darunter ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und eine Master-Suite. Das Ganze bietet eine funktionale Aufteilung und gute Helligkeit dank der Verglasungen.

Die auf der ersten Etage gelegene Wohnung verfügt über einen 11,2 m² großen Balkon.

Das Anwesen umfasst auch einen Parkplatz und einen Keller.

Die Residenz ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die zur Kontrolle der Energiekosten beitragen.

In der Nähe von Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.

Miete inklusive aller Nebenkosten, einschließlich eines Parkplatzes.

Verfügbarkeit: September 2026.

Équipements

Balcon

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 296 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1226 Thônex

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

67dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

59 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 93% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

First Home Immobilier SA

Place des Philosophes 14

1205 Genève

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