Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable154 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 4

Année de construction2025

Numéro de référencehz0n5.i2o8d

Publié le15 juillet 2026

ID de l'annonceYVD6OWEe

Coûts

Loyer netCHF 4'300

ChargesCHF 300

Loyer brutCHF 4'600

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne97%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.8 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 28/m²

Prix / m²

Plus cher que 85% à Umiken

Plus cher que 89% dans le canton de Aargau

CHF 4'300

Prix total

Plus cher que 85% à Umiken

Plus cher que 98% dans le canton de Aargau

154 m²

Surface habitable

Plus grand que 70% à Umiken

Plus grand que 74% dans le canton de Aargau

2025

Année de construction

Plus récent que 78% à Umiken

Plus récent que 77% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

4½-Zimmer Terrassenwohnung im Minergie-P-Standard

Miete: CHF 4’300.– / Monat

Nebenkosten: CHF 300.– / Monat

Parkplatz: CHF 200.– pro Platz

Wohnfläche: 154 m²

Terrasse: 130 m² mit Panoramablick

Nebennutzfläche: 15 m²

Gesamtnutzfläche: 299 m²

Zimmer: 3 Schlafzimmer | 3 Nasszellen

Etage: 4. Obergeschoss (Ebene 5)

Verfügbarkeit: Sofort

Highlights

Grosszügige Küche mit Kochinsel & Bar
Drei Nasszellen
Ankleide
Büro
Reduit
Abstellplatz
Ged. Sitzplatz
Terrasse
Minergie-P-Bauweise für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen

Projekt & Lage

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt mit Terrassenwohnungen in Brugg. Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg)

einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Die Umgebung bietet unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Anbindung an die Regionen Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern , ideal für

Menschen, die Ruhe und Urbanität verbinden möchten.

Wohnkonzept

Diese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit,

Privatsphäre und hochwertige Architektur.

Besichtigung & weitere Informationen

AK Omega AG 📞 062 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch

Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch

Équipements

Lave-vaisselle

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Câble TV

Neuf

Minergie

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 72 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

5222 Umiken

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Médecin

4.5 pièces Wohnung à Umiken

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

4½-Zimmer Terrassenwohnung im Minergie-P-Standard

Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Omega GU AG

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