4.5 pièces Wohnung à Uster

Sur Wannenstrasse 88 à Uster, quatre appartements 4½ pièces lumineux et de haute qualité sont en construction dans un emplacement inégalé, entouré d'arbres anciens, au bord de la forêt, dans une construction en éléments de bois. La cabine de passagers dessert chaque étage. Les appartements ont des plans d'étage spacieux et un design intérieur élégant et bordent directement la zone protégée du Greifensee. Un foyer idéal pour les amateurs de nature et de sports.

Avec des surfaces habitables nettes d'environ 105 à 126 m², les appartements offrent beaucoup d'espace pour les familles et les couples. Des pièces de vie et de dining spacieuses et lumineuses, ainsi que des balcons et des loggias attractifs, créent un ambiance de vie avec une haute qualité de vie.

Design intérieur de haute qualité et élégant
Les appartements convainquent avec un design moderne et soigneusement coordonné. Les cuisines, en partie exécutées comme des îles de cuisine avec un système d'évacuation Bora, reçoivent des façades élégantes dans la couleur vert pistache ainsi que des plans de travail de haute qualité en granit Andeer. Dans les pièces de vie et de sleeping, le parquet en chêne huilé avec des lattes de maison de campagne assure une atmosphère de vie chaude et agréable. Les salles de bains sont équipées de carreaux de céramique durables. Un concept de couleur et de matériau complet intègre des matériaux naturels et une conception de couleur harmonieuse et coordonnée, donnant aux appartements un caractère intemporel.

Les avantages en un coup d'œil

• Premier occupant à partir du 1er décembre 2026
• Deux appartements 4½ pièces disponibles
• Construction en éléments de bois
• Emplacement inégalé sur Greifensee
• Surfaces habitables nettes d'environ 105 à 126 m²
• Pièces de vie et de dining lumineuses et spacieuses
• Balcon et loggia
• Parquet en chêne huilé dans les pièces de vie et de sleeping
• Ascenseur sans obstacle de la garage souterrain au dernier étage
• Aire de jeux privée sur la propriété
• Places de parking souterrain avec câble à bande plate et gestion de charge pour la mobilité électrique

Appartements 4½ pièces disponibles

Appartement 101 | 1er étage
Surface habitable nette : 125,7 m²
Balcon : 8,8 m²
Loggia : 5,6 m²
Loyer net : CHF 3'665.- / mois
Frais accessoires à l'avance : CHF 300.- / mois
Loyer brut : CHF 3'965.- / mois

Appartement 102 | 1er étage
Surface habitable nette : 104,6 m²
Balcon : 11,1 m²
Loggia : 6,9 m²
Loyer net : CHF 3'215.- / mois
Frais accessoires à l'avance : CHF 250.- / mois
Loyer brut : CHF 3'465.- / mois

Les places de parking souterrain peuvent être louées pour CHF 130.- par mois.

Emplacement résidentiel attractif pour les familles, les célibataires et les couples
La propriété est située dans un emplacement très bon et familial à Uster. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et de nombreuses activités de loisirs sont rapidement accessibles. L'arrêt de bus est à environ une minute à pied. La gare d'Uster peut être atteinte en bus en environ huit minutes ou à vélo en environ neuf minutes. Le S-Bahn relie Uster à la gare principale de Zurich à intervalles de quinze minutes en 14 minutes. Les écoles peuvent être atteintes à vélo en environ quatre minutes ou à pied en environ dix minutes.
L'emplacement offre également des conditions idéales pour les activités de loisirs : La propriété dispose de son propre aire de jeux. La plage d'Uster est accessible à vélo en environ quatre minutes, et le Greifensee est également à proximité immédiate.

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