2.5 pièces Wohnung à Vezia

Bienvenue dans la Residenza Platanus ! Magnifique appartement de 2,5 pièces à louer à Vezia !

Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Vezia, la nouvelle Residenza Platanus propose un appartement moderne de 2,5 pièces à louer, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, confortable et bien connecté.

L'emplacement est particulièrement intéressant en raison de sa proximité avec :

• Manor Vezia, à seulement 5 minutes à pied (400 m)

• Arrêt de bus à seulement 200 mètres (lignes ARL 441, TPL 5 et AutoPostale 444), avec des connexions à :

  • Gare de Lugano

  • Centre-ville de Lugano

  • Centre d'études de Canobbio

  • Gare de Lamone

  • SUPSI Manno

La résidence, actuellement en construction, se compose de seulement 6 unités résidentielles, offrant un environnement de vie calme, soigneusement conçu et réservé.

Confort et qualité de vie

L'appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, modernes et fonctionnels, avec une répartition des espaces étudiée pour garantir un maximum de confort dans la vie quotidienne.

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte

• Couloir pratique qui sépare le séjour de la chambre

• Chambre

• Salle de bain moderne avec douche

Les caractéristiques de l'appartement le rendent encore plus attractif :

• Climatisation indépendante dans chaque pièce

• Grande terrasse de 24 m², idéale pour se détendre ou passer des moments agréables à l'extérieur

• Lave-linge et sèche-linge dans la buanderie de l'immeuble avec pièce de séchage

• Cave privée

• Stationnement pour vélos couvert

Technologie, efficacité énergétique et durabilité

La Residenza Platanus a été conçue avec une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à la durabilité, grâce à des solutions techniques modernes et à des matériaux de haute qualité.

Parmi les principales caractéristiques, on trouve :

• Chauffage au sol et refroidissement par split, alimentés par une pompe à chaleur air-eau

• Installation photovoltaïque pour favoriser l'autoconsommation

• Certification énergétique CECE A/B

• Fenêtres en aluminium avec triple vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique

• Enveloppe thermique du bâtiment hautement efficace

Solutions conçues pour offrir un niveau élevé de confort de vie, avec une attention particulière à la consommation d'énergie et à la protection de l'environnement.

Espaces extérieurs et aires communes

La résidence dispose également d'un agréable jardin commun, situé à l'ombre du majestueux platane qui caractérise la propriété.

Un espace vert et accueillant, idéal pour profiter de moments de tranquillité à quelques minutes de la ville.

Loyer et stationnement

• Loyer mensuel : CHF 1'620.-

• Acompte mensuel pour les frais avec réglement : CHF 150.-

Places de stationnement disponibles :

• Stationnement extérieur : CHF 90.-/mois

• Stationnement intérieur : CHF 130.-/mois

• Grand stationnement intérieur : CHF 150.-/mois

Disponible à partir du 1er février 2027

Une solution de vie moderne et efficace dans une petite résidence neuve, parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité et la qualité de vie sans renoncer à la commodité des services.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, consulter la documentation ou fixer un rendez-vous de consultation.

Ne manquez pas l'occasion d'être le premier à vivre dans la nouvelle Residenza Platanus !