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CHF1'240/mois
2 Pièces46 m²
2 pièces Wohnung à Viganello
CHF1'240/mois46m²
Via al Fiume 8, 6962 Viganello·il y a 3 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.10.2026
Surface habitable46 m²
Pièces2
ÉtageÉtage 3
Année de construction1992
Numéro de référence04952.02.0302
Publié le4 août 2026
ID de l'annonceA57YgGDl
Coûts
Loyer netCHF 1'070
ChargesCHF 170
Loyer brutCHF 1'240
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 23/m²
Prix / m²
Plus cher que 52% à Viganello
Plus cher que 73% dans le canton de Ticino
CHF 1'070
Prix total
Moins cher que 86% à Viganello
Moins cher que 80% dans le canton de Ticino
46 m²
Surface habitable
Plus petit que 95% à Viganello
Plus petit que 96% dans le canton de Ticino
1992
Année de construction
Plus ancien que 62% à Viganello
Plus ancien que 60% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
2,5 Lokale in strategischer Zone
Équipements
Animaux admis
Ascenseur
Garage
Câble TV
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 232 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Via al Fiume 8, 6962 Viganello
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
37dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: A57YgGDlRef: 04952.02.0302