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CHF2'150/mois
3.5 Pièces100 m²
3.5 pièces Wohnung à Viganello
CHF2'150/mois100m²
6962 Viganello
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable100 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1970
Dernière rénovation2005
Numéro de référence12275
Publié le26 mars 2026
ID de l'annonceHc81qN83
Coûts
Loyer netCHF 2'150
Loyer brutCHF 2'150
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 22/m²
Prix / m²
Moins cher que 58% à Viganello
Plus cher que 67% dans le canton de Ticino
CHF 2'150
Prix total
Plus cher que 59% à Viganello
Plus cher que 70% dans le canton de Ticino
100 m²
Surface habitable
Plus petit que 67% à Viganello
Plus petit que 66% dans le canton de Ticino
1970
Année de construction
Plus ancien que 86% à Viganello
Plus ancien que 81% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Viganello: 3.5-Zimmer-Wohnung
Équipements
Balcon
Ascenseur
Place de parc
Neuf
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 85 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
6962 Viganello
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Studio Immobiliare Ticino Sagl
via Pasquale Lucchini 2
6900 Lugano
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