CHF1'985/mois
Via Emilio Rava 1C, 6962 Viganello
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 10,9% à la médiane des .
Cette annonce1'985 CHF/mois
1'790 CHF
Médiane
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 343 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces au 3ème étage d'un bâtiment fraîchement rénové, dans le quartier pittoresque de Viganello.
Récemment rénové et prêt à commencer un nouveau chapitre, cette propriété accueillante combine un style intemporel avec un confort moderne - idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles.
L'appartement offre :
Pièces lumineuses et spacieuses : pièces inondées de lumière avec des parquets élégants et de grandes fenêtres avec vue sur la verdure environnante.
Cuisine moderne : entièrement équipée avec des meubles clairs et une surface de travail raffinée - parfaite pour les amateurs de cuisine.
Balcon : profitez de l'air frais de votre balcon privé, idéal pour se détendre dans le climat ensoleillé du Tessin.
Salle de bain : complètement rénovée. Une avec douche et une avec baignoire. Avec prédisposition pour installer une machine à laver privée.
Cave et buanderie : cave privée et buanderie commune, pratiques et fonctionnelles pour les besoins quotidiens.
Animaux admis : vos amis à quatre pattes sont les bienvenus.
Places de parking intérieures pour 150.- CHF par mois.
L'appartement bénéficie d'une abondante lumière solaire pendant l'été et d'une luminosité agréable toute l'année.
Situé dans la Via Emilio Rava à Viganello, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement commode et bien desservie. À quelques pas de l'appartement, vous trouverez à la fois l'arrêt de bus, qui garantit des liaisons rapides avec le centre de Lugano et les zones environnantes, et le supermarché Lidl, idéal pour les courses quotidiennes. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre praticité et tranquillité, offrant tous les services essentiels à proximité immédiate et un contexte résidentiel agréable et bien connecté.
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