CHF1'950/mois
6962 Viganello
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,4% à la médiane des .
Cette annonce1'950 CHF/mois
1'750 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 20 jours.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 39 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Charme, intimité et tranquillité à quelques minutes du centre de Lugano
Maison indépendante avec jardin privé dans une position réservée à Lugano
Dans un quartier résidentiel agréable et réservé, nous proposons à la location une maison indépendante charmante d'environ 80 m², disposée sur deux niveaux et caractérisée par une atmosphère intime et accueillante, des espaces extérieurs agréables et une distribution fonctionnelle des pièces.
Une propriété au caractère particulier, idéale pour ceux qui recherchent , tout en maintenant la commodité de vivre à proximité de Lugano et de ses principaux services.
L'entrée, complètement privée, se fait par une cour intérieure caractéristique, qui mène à la propriété et accentue le sens de l'intimité.
Espaces de vie élégants
Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux de dimensions généreuses, enrichi par l'accès direct au jardin privé. Un espace extérieur agréable et réservé, parfait pour se détendre, organiser des déjeuners en plein air ou simplement profiter de la tranquillité du contexte.
Le séjour est complété par une cuisine séparée et un sanitaire pour les invités.
À se trouve la zone de nuit, composée de deux chambres et d'un élégant sanitaire avec douche, caractérisé par un environnement lumineux et fonctionnel.
La propriété est complétée par une cave privée et la possibilité d'utiliser la buanderie de l'immeuble. À quelques pas de la maison sont également disponibles des places de parking publiques.
Une adresse pour ceux qui recherchent la tranquillité
La propriété offre un équilibre particulièrement agréable entre intimité, indépendance et proximité de la ville.
Le jardin privé et l'atmosphère réservée font de cette habitation une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte vert et tranquille, sans renoncer à la commodité des connections et à la proximité du centre de Lugano.
Une résidence au charme discret, conçue pour ceux qui apprécient .
Conditions de location
Loyer mensuel : CHF 1’600.–
Acompte pour les charges : CHF 380.–
Garantie bancaire : 3 mois de loyer
Animaux de petite taille : admis
Pour les informations et les visites
Georgiana Parravicini EatonTel. +41 78 687 80 97