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CHF750/mois
2 Pièces40 m²
2 pièces Wohnung à Viganello
CHF750/mois40m²
Via della Pergola 5, 6962 Viganello
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité22.04.2022
Surface habitable40 m²
Pièces2
ÉtageÉtage 4
Numéro de référenceurbab.zvzt3
Publié le9 juin 2026
ID de l'annoncemRcNp1Dg
Coûts
Loyer netCHF 650
ChargesCHF 100
Loyer brutCHF 750
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 16/m²
Prix / m²
Moins cher que 88% à Viganello
Moins cher que 65% dans le canton de Ticino
CHF 650
Prix total
Moins cher que 95% à Viganello
Moins cher que 95% dans le canton de Ticino
40 m²
Surface habitable
Plus petit que 97% à Viganello
Plus petit que 98% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Hervorragende Gelegenheit - Viganello
Wir bieten in einer komfortablen und ruhigen Gegend eine 2-Zimmer-Wohnung an, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, separater Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.
Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug oder Parkplätze.
Équipements
Cheminée
Balcon
Emplacement calme
Ancien
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 147 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Via della Pergola 5, 6962 Viganello
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Gestione Immobiliare per Istituzionali SA
Via Carducci 4
6900 Lugano
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ID: mRcNp1DgRef: urbab.zvzt3