Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable91 m²

Pièces4.5

Année de construction2026

Numéro de référenceGS944_10

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceDVzqimqc

Coûts

Loyer netCHF 5'880

ChargesCHF 310

Loyer brutCHF 6'190

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.8 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 65/m²

Prix / m²

Plus cher que 95% à Zürich

Plus cher que 96% dans le canton de Zürich

CHF 5'880

Prix total

Plus cher que 97% à Zürich

Plus cher que 97% dans le canton de Zürich

91 m²

Surface habitable

Plus grand que 68% à Zürich

Plus petit que 54% dans le canton de Zürich

2026

Année de construction

Plus récent que 87% à Zürich

Plus récent que 84% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Erstvermietung: Aussergewöhnliches Reihen-Tiny-House mitten im Zürcher

Mit dem Neubauprojekt Wächter-Areal entsteht im beliebten Zürcher Seefeld ein Wohnensemble, das hohe Wohnqualität und urbanen Lifestyle auf elegante Weise verbindet. Die moderne Überbauung umfasst 36 stilvolle Mietwohnungen sowie drei vielseitig nutzbare Ateliers an der Bellerivestrasse 11 und der Feldeggstrasse 17. Ergänzt wird das Angebot durch vier charmante Tiny-Houses in einer sorgfältig sanierten Liegenschaft an der Feldeggstrasse 23.

Mitten im Seefeld und doch in einem eigenen kleinen Häuschen wohnen: Dieser Wunsch wird in unseren Tiny-Häusern Realität. Kompakt und praktisch wohnen sie hier auf drei Ebenen und als Highlight können sie auf ihrer eigenen kleinen Dachterrasse entspannen.
Freuen Sie sich auf Eleganz, Komfort und die vielen Vorzüge, die Ihnen das Leben im Wächter-Areal bietet.

Highlights:

- Stilvolle, hochwertige Ausstattung
- Minergie-Zertifizierung
- Nachhaltige, ressourcenschonende Energieversorgung
- Urbanes Quartier mit hoher Lebensqualität
- Nähe zum Zürichsee und dem Bellevue
- Hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld
- Ideale Anbindung an den ÖV

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Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 51 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Feldeggstrasse 23, 8008 ZürichCette annonce

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4.5 pièces Wohnung à Zürich

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Coûts

Comparaison du marché

Description

Erstvermietung: Aussergewöhnliches Reihen-Tiny-House mitten im Zürcher

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Ginesta Immobilien AG

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