Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable85 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 4

Dernière rénovation2025

Publié le13 avril 2026

ID de l'annonceXFkXJy9D

Coûts

Loyer netCHF 3'600

ChargesCHF 230

Loyer brutCHF 3'830

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.8 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 42/m²

Prix / m²

Plus cher que 74% à Zürich

Plus cher que 83% dans le canton de Zürich

CHF 3'600

Prix total

Plus cher que 84% à Zürich

Plus cher que 86% dans le canton de Zürich

85 m²

Surface habitable

Plus grand que 61% à Zürich

Plus petit que 60% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Letzte Chance: Exklusive Dachwohnung mit Dachterrasse

Letzte Chance: Exklusive Dachwohnung mit Dachterrasse Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive, frisch sanierte und hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Zürcher Kreis 2 - Leimbach.Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in unmittelbarer Nähe zur Sihl und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.Die Wohnung besticht durch einen erstklassigen Ausbaustandard und ein stilvolles Wohnambiente:

hochwertige, moderne Küche mit Siemens-Geräten
edler Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
elegantes Badezimmer mit bodenebener Duscheangenehme Fussbodenheizung in allen Räumen
eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) in der Wohnung
massgefertigte Einbauschränke im Entrée
exklusive Dachterrasse (ca.56m2) mit Wasser und Stromanschluss
Kellerabteil und Lift vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Dachwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Équipements

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 53 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Leimbachstrasse 46, 8041 ZürichCette annonce

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3.5 pièces Wohnung à Zürich

En un coup d'œil

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Coûts

Comparaison du marché

Description

Letzte Chance: Exklusive Dachwohnung mit Dachterrasse

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Immo Living AG

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