Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable101 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 2

Publié le21 mai 2026

ID de l'annoncemcCop1Dg

Coûts

Loyer netCHF 3'500

ChargesCHF 330

Loyer brutCHF 3'830

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.8 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 35/m²

Prix / m²

Plus cher que 50% à Zürich

Plus cher que 66% dans le canton de Zürich

CHF 3'500

Prix total

Plus cher que 83% à Zürich

Plus cher que 85% dans le canton de Zürich

101 m²

Surface habitable

Plus grand que 77% à Zürich

Plus grand que 54% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Wohnen direkt beim Zürich HB

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage an der Josefstrasse 23 in Zürich nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, viel Tageslicht und die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit bester Anbindung schätzen.

Highlights der Wohnung:

Helle, lichtdurchflutete Räume
Wohnbereich und Schlafzimmer mit Parkett
Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobenschrank
Badezimmer mit Badewanne und WC
Separates Gäste-WC
Zeitgemässe Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank
Balkon
Separates Kellerabteil
Waschküche im Untergeschoss

Lage:

Nur wenige Schritte zum Hauptbahnhof
Zentrale Lage im trendigen Kreis 1
Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Dynamisches Quartier mit einer perfekten Mischung aus Wohnen und Arbeiten

Zusatzinformationen:

Einstellplätze können bei Bedarf für CHF 320.00 / Monat dazu gemietet werden
Nebenkosten - CHF 330.00 / Monat

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Équipements

Balcon

Place de parc

Garage

Câble TV

Ancien

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 214 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Josefstrasse 23, 8005 ZürichCette annonce

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3.5 pièces Wohnung à Zürich

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Wohnen direkt beim Zürich HB

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Allreal Generalunternehmung AG

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