3.5-pièces Appartement, Zürich - CHF 3'623/mois - 70 m²

Erstbezug: Hochwertige 3.5-Zimmerwohnung mit attraktiver Dachterrasse - Toplage angrenzend an Oerlikon & Irchel

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CHF3'623/mois

3.5 Pièces70 m²

3.5 pièces Wohnung à Zürich

CHF3'623/mois70m²

8050 Zürich

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable70 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 2

Dernière rénovation2026

Publié le10 juin 2026

ID de l'annoncepE2N6jcP

Coûts

Loyer netCHF 3'448

ChargesCHF 175

Loyer brutCHF 3'623

Description

Erstbezug: Hochwertige 3.5-Zimmerwohnung mit attraktiver Dachterrasse - Toplage angrenzend an Oerlikon & Irchel

Erstbezug: Hochwertig renovierte 3.5-Zi-Altbauwhg. mit privater Dachterrasse Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem kernsanierten 3-Familien-Altbau und überzeugt durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.Die grosszügige und durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die zahlreichen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Hochwertige Materialien wie Fischgrät-Eichenparkett oder edle Terrazzoböden unterstreichen den stilvollen Ausbau.Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die Fussbodenheizung mit Erdsonden-System, inklusive Freecooling-Funktion im Sommer.Die neuwertige Küche mit modernen Einbaugeräten erfüllt höchste Ansprüche. Zusätzlich befindet sich eine Waschmaschine mit integriertem Tumbler direkt in der Wohnung und bietet maximalen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige private Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das 3-Parteien-Haus in ruhiger Umgebung schafft eine persönliche und angenehme Wohnatmosphäre.Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie ein optionaler Aussenparkplatz mit Elektroladestation.Dieses Objekt bietet ein stimmiges Gesamtpaket und schafft ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Highlights der Wohnung

Kernsaniertes 3-Familien-Altbauhaus mit viel Charme
Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten
Grosszügige, durchdachte Raumaufteilung
Hochwertiger Innenausbau mit Fischgrät-Eichenparkett oder Terrazzoböden
Fussbodenheizung mit Erdsonden-System inkl. Freecooling im Sommer
Neuwertige Küche mit modernen, hochwertigen Einbaugeräten
Waschmaschine & Tumbler (Kombigerät) direkt in der Wohnung
Private, grosszügige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick
Ruhiges 3-Parteien-Haus mit persönlicher Wohnatmosphäre
Blick ins Grüne und hoher Erholungswert
Privates Kellerabteil inklusive
Aussenparkplatz optional mit Elektroladestation verfügbar.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Machine à laver

Balcon

Place de parc

Sèche-linge

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Borne de recharge

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Destinations importantes

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8050 ZürichCette annonce

Le quartier en un coup d'œil

Population par âge

3personnes dans le quartier

Enfants

Jeunes

Adultes

Aînés

0 hommes · 3 femmes

Composition des ménages

3ménages

100%

Ø 1 personnes / ménage

Exposition au bruit

64dB

Route
64
Rail
17
Avion
—

Limite OPB 60 dB

Transports publics

AClasse ARE

Excellent — liaisons à haute fréquence à la porte.

Environnement

62%Bâti

Bâti62%
Improductif38%

Dans un rayon de 500 m · 79 hectares

Santé & environnement

Au-dessus des limites de l'OMS

Particules fines et dioxyde d'azote, principalement issus du trafic et du chauffage, mesurés selon les valeurs guides de l'OMS 2021.

NO₂
27µg/m³
PM₂.₅
8µg/m³
PM₁₀
12µg/m³

Valeur guide OMS 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Données 2024

Informations sur l'annonce

Swiss Residence Group AG

Baarerstrasse 133

6300 Zug

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Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten
Grosszügige, durchdachte Raumaufteilung
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Fussbodenheizung mit Erdsonden-System inkl. Freecooling im Sommer
Neuwertige Küche mit modernen, hochwertigen Einbaugeräten
Waschmaschine & Tumbler (Kombigerät) direkt in der Wohnung
Private, grosszügige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick
Ruhiges 3-Parteien-Haus mit persönlicher Wohnatmosphäre
Blick ins Grüne und hoher Erholungswert
Privates Kellerabteil inklusive
Aussenparkplatz optional mit Elektroladestation verfügbar.

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