CHF2'580/mois
Luegislandstrasse 103-109, 8051 Zürich
État au 23 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 12,2% à la médiane des .
Cette annonce2'580 CHF/mois
2'300 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 10 jours.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
75 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans les Übergärten
Le nouveau quartier résidentiel Übergärten combine des formes de vie modernes avec un confort de haute qualité, une architecture réfléchie, ainsi que des zones de rencontre et de détente vertes spacieuses – créant ainsi l'équilibre idéal entre la proximité du centre-ville et l'environnement naturel.
Les appartements en attique exclusifs s'étendent sur deux étages et impressionnent par un sentiment d'espace spacieux. Les grandes surfaces de fenêtres assurent des pièces inondées de lumière et une atmosphère de vie ouverte et accueillante. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bains. Le cœur de l'appartement se situe à l'étage supérieur et offre un espace de vie ouvert, une chambre supplémentaire et une terrasse spacieuse qui étend l'espace de vie à l'extérieur.
Le quartier résidentiel Übergärten est bien plus qu'un simple logement et offre divers avantages qui enrichissent et simplifient la vie quotidienne :
Services exclusifs : Profitez de l'application des locataires de la maison, entraînez-vous dans la salle de fitness ou bénéficiez du covoiturage, des services de buanderie et de nettoyage, ainsi que de votre propre espace de coworking.
Symbiose urbaine : La végétalisation verticale des bâtiments et la localisation directe sur l'Überlandpark créent un lien unique entre la vie urbaine moderne et les espaces verts relaxants.
Connexion parfaite : Que ce soit Oerlikon, la gare principale de Zurich ou l'aéroport – grâce à la localisation idéale, vous pouvez rejoindre les nœuds les plus importants en un rien de temps et profitez encore de l'idylle des zones de loisirs à proximité.
Prêt pour votre nouveau chapitre ? Laissez-vous impressionner par les expériences de vie uniques avec des finitions de haute qualité et les nombreux avantages de l'ensemble résidentiel Übergärten. Réservez un rendez-vous de visite pour l'appartement témoin sur le site web du projet aujourd'hui et sécurisez votre nouveau foyer dans les Übergärten. Nous nous réjouissons de vous présenter votre nouveau foyer en personne.
Les représentations illustrées sont des visualisations du niveau de construction prévu. Elles servent d'illustrations et peuvent différer de l'exécution réelle.