CHF4'900/mois
Bederstrasse 109, 8002 Zürich
État au 21 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 51,6% à la médiane des .
Cette annonce4'900 CHF/mois
3'233 CHF
Médiane
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 31 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Horlacher & Künzle AG

Die stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche verbindet grosszügiges Wohnen mit modernem Ausbau und urbanem Charme. Die offen gestalteten Räume, der hochwertige Parkettboden sowie die grossen Fensterfronten sorgen für ein helles und elegantes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der weitläufige Grundriss mit klaren Linien und einer hochwertigen Materialisierung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung ein repräsentatives Ambiente mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre.
Die moderne Designküche in dunkler Hochglanzoptik mit grosszügiger Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Hochwertige Küchengeräte, grosszügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum machen sie sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende ideal.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke sowie direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Der geschützte Aussenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.
Das elegante Badezimmer präsentiert sich in zeitloser Schwarz-Weiss-Optik und verfügt über eine Badewanne, einen hochwertigen Doppelwaschtisch sowie stilvolle Armaturen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Reduit mit eigenem Waschturm und zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft an zentraler und gleichzeitig angenehmer Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Lage / Infrastruktur
Tram- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Zürich Enge ca. 8 Gehminuten entfernt
Einkaufszentrum Sihlcity in wenigen Minuten erreichbar
Diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld
Rieterpark sowie weitere Grün- und Naherholungsflächen in kurzer Gehdistanz
Zürichsee bequem zu Fuss erreichbar
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung