2 Appartements à louer à 6864 Arzo

Mendrisio est une commune suisse située dans le canton du Tessin. Elle est le chef-lieu du district homonyme.

Canton: Tessin
Superficie: 32.1 km²

Habitants

15'085hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'071

Vacance

3.03%

Résidents étrangers

25.8%

Logements

9'406

Emplois (EPT)

16'431

Coefficient d'impôt

77%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6864 Arzo, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

16'431 équivalents plein temps répartis sur 2'013 entreprises — les services représentent 58% de l'emploi, l'industrie 41% (2018).

Source BFS STATENT

16'431EPT total

Primaire1.2%

Secondaire40.6%

Tertiaire58.2%

Utilisation du sol

22% bâti, 16% agricole, 61% forêt. Mesuré sur 3'166 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat22.6%

Agriculture16.2%

Forêt61.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 20.9%, devant FDP à 20.1%.

Source BFS

Mitte

20.9%

FDP

20.1%−0.6 pp

SVP

15.9%+6.1 pp

Lega

12.2%−2.9 pp

SP

11.5%−0.1 pp

Grüne

10.1%−1.1 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.5% des logements sont des résidences principales ; 12.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.5%

Résidences secondaires12.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.6°C

Pluie 1560 mm

Soleil ≈172 jours

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 6864 Arzo

1 / 3

CHF1'450.–

3.5 pièces80 m²

3.5 piècesCHF1'450.–80 m²

6864 Arzo

"Appartement 3.5 pièces à Arzo"

Appartement 3.5 pièces à Arzo, situé dans un immeuble avec rénovation complète en 2020.Situé au premier étage, l'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une autre chambre et d'une salle de bain avec douche.L'appartement est en excellent état et présente des finitions et des équipements de haute qualité, tels que des sols en carrelage, une cuisine équipée, des fenêtres en PVC avec vitrage triple, un système d'alarme intégré. Le chauffage est assuré par des chauffages au sol alimentés par une pompe à chaleur.L'immeuble est équipé d'un ascenseur.1 cave est incluse dans le loyer. La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, il y a un grand parking public à proximité où vous pouvez trouver des places libres à tout moment.La situation est à quelques pas du centre du village. La zone dispose de commerces de première nécessité et de connections avec les transports en commun vers Mendrisio et le reste du district. Dans les environs, il y a un riche réseau de sentiers de randonnée.Disponible immédiatement.Animaux non admis.DEPENSES MENSUELLESLoyer: 1'300 CHFAcompte pour les charges: 150 CHF sans réglementMESURESAppartement: environ 80.00 m²Ref.: A-BU-ARZ-PER-5-1-2

1 / 23

CHF2'400.–

4.5 pièces290 m²

4.5 piècesCHF2'400.–290 m²

6864 Arzo

"VILLA MINERGIE CON GIARDINO A ARZO"

In Arzo, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine schöne Minergie-Villa mit 4,5 Zimmern, hell und sorgfältig in jedem Detail, auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss bietet die Immobilie einen großen Garage mit zwei Autostellplätzen, eine Waschküche mit eigenem Waschbecken und WC, den Technikraum mit Heizung und einen geräumigen Keller, ideal als Abstellraum. Im ersten Obergeschoss öffnet sich ein großer Wohnbereich, der durch eine großartige Südterrasse mit natürlichen Licht während des gesamten Tages bereichert wird. Die möblierte Küche ist geräumig und modern, mit Miele-Geräten und einem neuen Liebherr-Kühlschrank ausgestattet; dank der Schiebetür ist sie direkt mit dem Außenbereich verbunden. Ein fensterloser Gästebad komplettiert das Obergeschoss. Das zweite Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Dusche und einen privaten Balkon, der mit einem zweiten Schlafzimmer geteilt wird, während ein weiteres Badezimmer mit Badewanne die anderen Räume bedient. Die Räume sind gut verteilt und sorgen für Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie. Die gesamte Villa verfügt über eine autarke Heizung mit Minergie-zertifizierter Wärmepumpe und thermischer Autonomie in jedem Raum. Die dunklen Nussböden und die elektrischen Jalousien mit Fernbedienung verleihen allen Räumen Eleganz und Praktikabilität. Außerhalb bietet der private Garten auch einen kleinen Bereich, der für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und die Anbindung an eine eventuelle elektrische Ladestation vorbereitet ist. Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Meter entfernt befinden sich der Coop-Supermarkt, Bankinstitute und eine Apotheke, während das Saltrio-Grenzübergang in nur fünf Autominuten erreichbar ist. Der monatliche Mietzins beträgt 2.400 CHF, inklusive Garage. Ein externer Autostellplatz ist auf Anfrage für 100 CHF verfügbar. Die Nebenkosten sind ausgeschlossen und werden vom Mieter nach Verbrauch getragen. Die geforderte Kaution beträgt drei Monatsmieten. Katzen sind erlaubt. Kleine Hunde können nach Absprache mit den Eigentümern zugelassen werden. Eine Lösung von hoher Qualität, ideal für diejenigen, die eine moderne, effiziente und sofort bewohnbare Villa in einer ruhigen, aber perfekt angebundenen Gegend suchen. Cod: SC 04

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 6864 Arzo ?

2 appartements sont actuellement proposés à louer 6864 Arzo sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6864 Arzo ?

6864 Arzo se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6864 Arzo ?

6864 Arzo compte environ 15 085 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6864 Arzo ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6864 Arzo est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 6864 Arzo ?

2 appartements sont actuellement proposés à louer 6864 Arzo sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6864 Arzo ?

6864 Arzo se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6864 Arzo ?

6864 Arzo compte environ 15 085 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6864 Arzo ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6864 Arzo est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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