2 Surfaces commerciales à louer à Fällanden

Commune · Zurich

Fällanden est une commune suisse du canton de Zurich. La commune de Fällanden comprend le village de Fällanden proprement dit, ainsi que les quartiers de Benglen et Pfaffhausen qui sont d'anciens hameaux agricoles.

Habitants

9'637

Coefficient d'impôt

99%

Vacance

0.64%

Fällanden en chiffres

Habitants

9'637↑0.6%

Coefficient d'impôt

99%

Revenu médian imposable

CHF 77'983

+42% vs CH

Vacance

0.64%↓74.7%

Utilisation du sol

Agriculture35%
Habitat33%
Forêt27%
Autres4%

Résidents étrangers

25.8%↑0.8%

Logements

4'375↓0.3%

Emplois (EPT)

2'438↑3.3%

Résidences principales

95%

Couverture haut débit

69%

Fibre optique

2 biens immobiliers in Fällanden

1 / 4

CHF900.–

1.5 pièces45 m²

1.5 piècesCHF900.–45 m²

8118 Pfaffhausen

"LICHTDURCHFLUTET UND REPRÄSENTATIV"

Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt mit einer lichtdurchfluteten Räumlichkeit und einem repräsentativen Ambiente. Die grosszügige Gestaltung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Ein Standort, der Professionalität und Funktionalität optimal vereint. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- in gepflegtem Zustand \- flexible Nutzungsmöglichkeiten \- ruhige Lage \- angenehmes Ambiente \- gute Erreichbarkeit \- separates WC \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m Geschäfte: Volg, 800 m

1 / 12

CHF160.–

780 m²

CHF160.–780 m²

Industriestrasse 12, 8117 Fällanden

"VIELSEITIGE BÜRO- UND GEWERBEFLÄCHEN"

In der frisch sanierten Wohn- und Gewerbeliegenschaft INDUU vermieten wir im 2. und 3. Obergeschoss Büro- sowie Gewerbeflächen von ca. 172 m² bis ca. 1‘216 m². Das Flächenangebot umfasst zwei separat zugängliche Etagen, welche jeweils einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Es bestehen Flächenvariationen von ca. 172 m² / 368m² / 608 m² / 780 m² / 976 m² sowie 1‘216 m² \*. Weitere Objektbesonderheiten: Komplett saniertes Gebäude (Erstvermietung) Warenlift direkt in die Flächen Flexible Grundrisseinteilung (wenig Stützen) Verschiedene Flächengrössen möglich Bodenbelastbarkeit bis ca. 800 kg / m² Deckenhöhen von ca. 2.6 Metern Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten Option für Lüftung / Klima vorhanden Vorbereitung für Teeküchen Neue WC-Anlagen auf allen Etagen Barrierefreies WC zur Mitbenutzung Repräsentativer Eingangsbereich Diverse Beschriftungsmöglichkeiten Tiefgaragen- und Aussenparkplätze Velo- und Motorradabstellplätze Optionale Lagerflächen Die revitalisierte Liegenschaft befindet sich mitten im Gewerbegebiet Fällanden. Die Gemeinde Fällanden hat sich zu einem soliden Standort mit vielseitiger Firmenlandschaft, hauptsächlich im Industrie- und Dienstleistungssektor, entwickelt. Dank der strategisch interessanten Verkehrsanbindung ist Fällanden optimal mit den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz und der DACH-Region vernetzt. Die Autobahnauffahrt A15 ist in unter 10 Minuten erreichbar. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle «Fällanden, Gemeindehaus» von wo aus man innert 5 Minuten zum Bahnhof Schwerzenbach gelangt. Vom Bahnhof aus gibt es weitere Anschlussmöglichkeiten zum Zürcher Hauptbahnhof sowie Flughafen, beide sind in rund 25 Minuten erreichbar. \* Disclaimer: Der Mietzins kann je nach Flächenoption variieren und bei den Bildern handelt es sich teilweise um Renderings. Diese dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massgetreu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Plus d'annonces dans la région de Fällanden

1.6 km

CHF 128 /mois

175 m²

Im Gassacher 8, 8122 Binz

*MIETZINSAKTION* Ihr neues bezugsbereites Büro mit 2 monatiger mietzinsfreier Zeit !

2.5 km

CHF 95 /mois

87 m²

Im Schossacher 12, 8600 Dübendorf

2.6 km

CHF 160 /mois

Marché du logement à Fällanden

Le taux de logements vacants est de 0.64 %, 33 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.48 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 99 %, 9 % en dessous de la moyenne cantonale (109 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 77'983, 16 % au-dessus de la médiane suisse (CHF 67'216). Fällanden compte 9'637 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer Fällanden ?

2 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer Fällanden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Fällanden ?

Fällanden se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte Fällanden ?

Fällanden compte environ 9'637 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Fällanden ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Fällanden est de 99% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer Fällanden ?

2 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer Fällanden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Fällanden ?

Fällanden se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte Fällanden ?

Fällanden compte environ 9'637 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Fällanden ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Fällanden est de 99% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in Fällanden

1 / 4

CHF900.–

1.5 pièces45 m²

1.5 piècesCHF900.–45 m²

8118 Pfaffhausen

"LICHTDURCHFLUTET UND REPRÄSENTATIV"

Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt mit einer lichtdurchfluteten Räumlichkeit und einem repräsentativen Ambiente. Die grosszügige Gestaltung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Ein Standort, der Professionalität und Funktionalität optimal vereint. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- in gepflegtem Zustand \- flexible Nutzungsmöglichkeiten \- ruhige Lage \- angenehmes Ambiente \- gute Erreichbarkeit \- separates WC \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m Geschäfte: Volg, 800 m

1 / 12

CHF160.–

780 m²

CHF160.–780 m²

Industriestrasse 12, 8117 Fällanden

"VIELSEITIGE BÜRO- UND GEWERBEFLÄCHEN"

In der frisch sanierten Wohn- und Gewerbeliegenschaft INDUU vermieten wir im 2. und 3. Obergeschoss Büro- sowie Gewerbeflächen von ca. 172 m² bis ca. 1‘216 m². Das Flächenangebot umfasst zwei separat zugängliche Etagen, welche jeweils einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Es bestehen Flächenvariationen von ca. 172 m² / 368m² / 608 m² / 780 m² / 976 m² sowie 1‘216 m² \*. Weitere Objektbesonderheiten: Komplett saniertes Gebäude (Erstvermietung) Warenlift direkt in die Flächen Flexible Grundrisseinteilung (wenig Stützen) Verschiedene Flächengrössen möglich Bodenbelastbarkeit bis ca. 800 kg / m² Deckenhöhen von ca. 2.6 Metern Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten Option für Lüftung / Klima vorhanden Vorbereitung für Teeküchen Neue WC-Anlagen auf allen Etagen Barrierefreies WC zur Mitbenutzung Repräsentativer Eingangsbereich Diverse Beschriftungsmöglichkeiten Tiefgaragen- und Aussenparkplätze Velo- und Motorradabstellplätze Optionale Lagerflächen Die revitalisierte Liegenschaft befindet sich mitten im Gewerbegebiet Fällanden. Die Gemeinde Fällanden hat sich zu einem soliden Standort mit vielseitiger Firmenlandschaft, hauptsächlich im Industrie- und Dienstleistungssektor, entwickelt. Dank der strategisch interessanten Verkehrsanbindung ist Fällanden optimal mit den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz und der DACH-Region vernetzt. Die Autobahnauffahrt A15 ist in unter 10 Minuten erreichbar. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle «Fällanden, Gemeindehaus» von wo aus man innert 5 Minuten zum Bahnhof Schwerzenbach gelangt. Vom Bahnhof aus gibt es weitere Anschlussmöglichkeiten zum Zürcher Hauptbahnhof sowie Flughafen, beide sind in rund 25 Minuten erreichbar. \* Disclaimer: Der Mietzins kann je nach Flächenoption variieren und bei den Bildern handelt es sich teilweise um Renderings. Diese dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massgetreu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!