CHF1'180/m²/an
Schiffländestrasse 45, 5000 Aarau
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 37 personnes dans le voisinage.
96 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Découvrez cet espace commercial spacieux de 142 m² au sous-sol au 45, Schiffländestrasse à Aarau. La pièce est idéale pour le commerce de détail ou en tant que salle de stockage et offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour votre entreprise.
Équipements et caractéristiques :
Superficie spacieuse : 142 m² offrent suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales
Accès sans obstacle : Ascenseur, rampe et plate-forme élévatrice garantissent une accessibilité optimale
Division de pièce flexible : Plan d'étage ouvert avec murs blancs et sol en béton pratique
Emplacement central : Situé directement au cœur d'Aarau
Numéro d'objet selon le plan d'étage : 6003
Avantages de l'emplacement : La propriété bénéficie d'une infrastructure excellente. L'arrêt de bus Kettenbrücke est à 4 minutes à pied, tandis que la gare d'Aarau est à 15 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, il y a le supermarché Al Solito Posto (6 minutes), la pharmacie TopPharm (8 minutes) et l'école Schachenschulhaus à proximité (6 minutes). La proximité de la rivière et l'emplacement calme en ce qui concerne le bruit du train créent une atmosphère de travail agréable. L'emplacement est ensoleillé et offre des conditions optimales pour votre entreprise.
Cet espace commercial offre une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent un emplacement central, facilement accessible à Aarau. L'équipement moderne et la conception de pièce flexible en font le choix idéal pour diverses utilisations commerciales.