Gewerbefläche à Aarau

Pour l'ancien bâtiment administratif du centre pour seniors de la Walthersburgstrasse à Aarau, nous recherchons un nouveau locataire commercial.

Début du bail: librement négociable

Surface locative totale: environ 500m2

Disposition des pièces:

• Sous-sol - 93m2: stockage, vestiaire et zones d'accès

• Réz-de-chaussée - 325m2: ancienne zone de restauration avec cuisine, toilettes, bureau et zones d'accès

• Étage supérieur - 82m2: trois chambres simples avec salles de bains propres, sans cuisines

Utilisation possible:

Conformément aux règlements communaux (BNO), une utilisation commerciale non gênante est autorisée. L'utilisation ne peut causer que peu de trafic et d'émissions.

Utilisations possibles, par exemple:

• Bureau de fiducie ou de consultation

• Bureau d'architecture

• Cabinet, par exemple de physiothérapie

• Petit salon de coiffure

• Petit établissement de restauration, par exemple café de quartier

• Crèche

Les locaux offrent de nombreuses possibilités pour une utilisation commerciale compatible avec le quartier grâce à leur surface spacieuse et à leur disposition différente des pièces.

Intéressé?

Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.