2-pièces Commerce, Via Cassinelle 6, Agno - CHF 900/mois ...

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Miete für Schönheitszentrum/Büro/Frisör/Fisiotерапевт

The image shows a hallway with white walls and gray tile flooring. The hallway leads to another room that is visible through the open doorway.

The image shows a hallway with white walls and a tiled floor. There is a doorway visible leading to another room.

Empty room with white walls, gray tile flooring, and a light fixture on the ceiling.

The image shows a modern bathroom with a shower, sink, and toilet. The walls are tiled in a neutral color, and the bathroom appears to be well-lit.

CHF900/mois

2 Pièces35 m²

2 pièces Büro à Agno

CHF900/mois35m²

Via Cassinelle 6, 6982 Agno

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Disponibilité14.07.2023

Surface habitable35 m²

Pièces2

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référenceotaww.9rs1m

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceqTDJIIs6

Coûts

Loyer netCHF 800

ChargesCHF 100

Loyer brutCHF 900

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton82%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 23/m²

Prix / m²

Plus cher que 85% à Agno

Plus cher que 73% dans le canton de Ticino

CHF 800

Prix total

Moins cher que 88% à Agno

Moins cher que 92% dans le canton de Ticino

35 m²

Surface habitable

Plus petit que 98% à Agno

Plus petit que 99% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Miete für Schönheitszentrum/Büro/Frisör/Fisiotерапевт

Zu vermieten ab sofort oder zu vereinbarendem Datum Gewerbefläche im Erdgeschoss, derzeit als Schönheitszentrum genutzt, in Agno. Nur wenige Schritte von der Haltestelle des FLP-Zuges in Serocca D'Agno.

Das Objekt besteht aus:

Eingangskorridor
ein Raum mit Fenster, Waschbecken und Klimaanlage
ein Raum, der derzeit als Spray-Tan-Raum genutzt wird
separates WC mit Dusche

BESONDERE BEDINGUNGEN:

verfügbare Parkplätze für 100,00 CHF/Monat

Swisscaution zugelassen

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Place de parc

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 46 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Cassinelle 6, 6982 Agno

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Borne de recharge

Bruit & tranquillité

51dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 65% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Internet par câble

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Edilia SA

Via Gaggio 2

6982 Agno

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ID: qTDJIIs6Ref: otaww.9rs1m