3 pièces Commerce à Aigle

Friseursalon & Tätowierstudio zur Übernahme - Zentrum von Aigle - Gewerberaum

Mitten im Herzen von Aigle gelegen, bietet dieser charmante Raum für Friseur- und Tätowierdienstleistungen eine seltene Gelegenheit, einen Schlüsselunternehmen zu übernehmen, das Eleganz, Funktionalität und eine ruhige Atmosphäre vereint.
Der Raum verfügt über zwei unabhängige Bereiche: einen als Friseursalon eingerichteten Bereich und einen weiteren, der als Tätowierstudio oder für kosmetische Behandlungen genutzt werden kann. Dieser zweite Raum kann auch unter vermieteten Bedingungen genutzt werden und verfügt über separate Sanitäreinrichtungen.
Die Kundschaft und die Frequenz sind sehr hoch. Der Raum profitiert von einer zentralen Lage in Aigle, in der Nähe des Collège, des Kreisverkehrs, der Banken und der Fußgängerzone - ein großer Vorteil.

Mit einem separaten Eingang begeistert der Raum bereits bei der Ankunft mit seinen Granitböden und -treppen sowie seinen schönen Volumina. Seit mehreren Jahren erfolgreich betrieben, profitiert er von einer treuen Kundschaft und einem ausgezeichneten Ruf in der Region.

Friseursalon - gemütlich und perfekt ausgestattet

• 2 Shampoonbecken
• 2 große Spiegel
• 2 verstellbare Stühle
• 1 Empfangs-/Kassenschrank
• 1 Regal für den Verkauf von Produkten
• 2 Tischchen
• Mehrere Stauräume für technische Produkte

Tätowierstudio - funktional und unabhängig

• 1 Tätowier-/Massagetisch
• 2 Hilfstische auf Rädern
• 1 ausgestatteter Bereich (Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine)
• 1 Garderobenständer
• Abstellmöglichkeiten und Regale

Zusätzliche Ausstattung

• 2 angeschlossene Überwachungskameras (ohne Abonnement)
• Installierte Beleuchtung
• Optimale Ausstattung für eine sofortige Nutzung

Bedingungen

• Übernahme des Geschäftsvermögens (Kundschaft und Material): CHF 10'000.- (nicht obligatorisch)
• Nettomiete: CHF 1'250.- / Monat
• Nebenkosten: CHF 350.- / Monat

Verfügbarkeit
Ab 1. März 2027
Mögliche vorzeitige Einzugsmöglichkeit ab Januar oder Februar 2027 (zu vereinbaren)

Ein idealer Ort für einen Professionellen, der sich schnell in einer betriebsbereiten Umgebung mit bestehender Kundschaft und angenehmer Arbeitsatmosphäre im Stadtzentrum niederlassen möchte.