Commerce, Sihlbruggstrasse 105a, Baar - CHF 195/mois - 11...

An industrial building with a covered loading bay, surrounded by brick walls and a concrete path, containing blue dumpsters, steel structures, and pallets.

Multi-story red brick building, large windows, modern architecture, surrounded by grass and trees, HVAC units on the side

modern design, white exterior, large glass windows, hedges, manicured garden, driveway, rolling hills in the background

grey tiled floor, red pillar, stairs, elevator

floor plan, multiple sections including living room, bedroom, kitchen, balcony, terrace

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CHF195/mois

1111 m²

Kaufhaus à Baar

CHF195/mois1111m²

Sihlbruggstrasse 105a, 6340 Baar

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetKaufhaus

Surface habitable1111 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1995

Dernière rénovation2015

Numéro de référenceqq54r.qtabu

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceM1O1UX1e

Coûts

Loyer netCHF 160

ChargesCHF 35

Loyer brutCHF 195

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne48%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne21.9 Rp/kWh

Description

Gewerbeflächen ab 381 m²

Gesamtfläche: 1'111 m²

Mindestmietfläche: 381 m²

Verfügbar ab: ca. 01. Juli 2026

An idealer Lage am Rande des Industriequartiers von Baar erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Mit einer Gesamtfläche von 1'111 m² im Erdgeschoss bietet die Liegenschaft flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen – sei es Produktion, Logistik, Lager oder Dienstleistung.

Highlights der Liegenschaft:

Flexible Flächenaufteilung ab 381 m²
Direkter Warenumschlag dank vorhandener Anlieferungsrampen
Parkplätze im 1. Untergeschoss und im Aussenbereich dazumietbar
Naturnahe Umgebung für angenehmes Arbeitsumfeld
Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit in der Industriezone von Baar

Die Sihlbruggstrasse 105a befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit raschem Anschluss an die Autobahn und das Zentrum von Baar. Die verkehrsgünstige Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit Kunden- und Lieferantenverkehr.

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Garage

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Sihlbruggstrasse 105a, 6340 Baar

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Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Piscine

Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Intershop Management AG

Puls 5 - Giessereistrasse 18 Postfach

8005 Zürich

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