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CHF1'738/mois
90 m²
Büro à Baden
CHF1'738/mois90m²
Neuenhoferstrasse 99, 5400 Baden·il y a 1 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Surface habitable90 m²
ÉtageÉtage 3
Année de construction2017
Dernière rénovation2020
Numéro de référence540002.540002.279ft.5ywid
Publié le30 juillet 2026
ID de l'annonce4OOIejxu
Coûts
Loyer netCHF 1'478
ChargesCHF 260
Loyer brutCHF 1'738
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton92%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 16/m²
Prix / m²
Moins cher que 74% à Baden
Moins cher que 71% dans le canton de Aargau
CHF 1'478
Prix total
Moins cher que 72% à Baden
Moins cher que 56% dans le canton de Aargau
90 m²
Surface habitable
Plus petit que 59% à Baden
Plus petit que 73% dans le canton de Aargau
2017
Année de construction
Plus récent que 76% à Baden
Plus récent que 61% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Flux-Baden
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Place de parc
Garage
Câble TV
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Neuenhoferstrasse 99, 5400 Baden
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Varioserv AG Dübendorf
Sonnentalstrasse 19
8600 Dübendorf
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ID: 4OOIejxuRef: 540002.540002.279ft.5ywid