Büro à Baden

LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN

Cherchez-vous un bureau moderne et flexible avec une offre globale attrayante et complète qui peut être facilement atteinte grâce à son emplacement central?

Alors vous êtes au bon endroit au Konnex! Le bâtiment de 42 000 m² est actuellement en rénovation complète et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 1 074 m².

Quels avantages le Konnex vous offre-t-il?

• Certifié LEED Gold et Minergie

• Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, à la chaleur de district et au refroidissement

• 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes

• Service de gastronomie et de catering au restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch)

• Bureaux services - 23 unités de bureau meublées

• Appartements meublés - 119 studios meublés (www.citypop.com)

• Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres

• Cour intérieure verte et terrasse de gastronomie en tant que points de rencontre

• Concept de mobilité avec pool de stationnement, stations de recharge pour véhicules électriques et offre Urban Connect

• Places de stationnement pour vélos avec et sans stations de recharge pour vélos électriques

• Douches et vestiaires au sous-sol

• 5 minutes à pied de la gare de Baden

• 15 minutes de train de Baden <-> Zurich HB

Tous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité fournit la base idéale pour un aménagement individuel du locataire et permet une conception flexible selon vos besoins et exigences de l'entreprise.

L'aménagement de base étendu comprend les éléments suivants:

• Plafonds hybrides: avec refroidissement, ventilation, acoustique

• Plancher double préparé avec boîtes de sol

• Distribution de base de l'électricité et de l'UKV

• Plafond suspendu dans la zone centrale avec éclairage encastré

• Installations sanitaires nouvelles et étendues (hommes/femmes)

• Salle de serveur propre sur les locaux par unité de location

• Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location

• Système de fermeture avec système de badge jusqu'à l'espace de location

• Système d'alarme incendie pour utilisation de grandes salles

• Store électrique avec commande à capteur

Jetez un coup d'œil: Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et de nombreuses autres informations sur notre communauté "ville dans la ville" en pleine croissance.

Avantages de l'emplacement Baden:

• Emplacement établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées

• Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie)

• Excellente qualité de vie: Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovation

Convainquez-vous! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.