Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable65 m²

ÉtageÉtage 1

Année de construction1965

Dernière rénovation2011

Numéro de référence13258.01.410030

Publié le10 juin 2026

ID de l'annonceN64h3s4r

Coûts

Loyer netCHF 1'570

ChargesCHF 210

Loyer brutCHF 1'780

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne92%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

Description

Helle Bürofläche mit 65 m2 an zentraler Lage in Baden

Per 01.05.2027 vermieten wir eine attraktive Bürofläche mit ca. 65 m2 an bester Lage an der Mellingerstrasse 1 in Baden.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen praktischen Grundriss, helle Arbeitsbereiche und grosse Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Dank der bereits vorhandenen Raumunterteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die neben einem offenen Arbeitsbereich auch separate Besprechungs- oder Einzelbüros benötigen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Ca. 65 m2 Bürofläche
Bezug per 01.05.2026
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
Praktische Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen
Gepflegter Ausbauzustand

Attraktiver Standort

Die Liegenschaft befindet sich an einem etablierten Geschäftsstandort mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Mitarbeitende und Kunden profitieren von der zentralen Lage sowie der Nähe zur Innenstadt.

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Diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsfirmen, Treuhandbüros, Start-ups oder andere administrative Nutzungen.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 83 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Mellingerstrasse 1, 5400 Baden

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Büro à Baden

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Helle Bürofläche mit 65 m2 an zentraler Lage in Baden

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

PRIVERA AG

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