Prix sur demande
Mellingerstrasse 40, 5400 Baden
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 79 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Fabian Bühlmann
Sécurisez cet espace commercial attractif et flexible au 40, Mellingerstrasse à Baden. Avec environ 200 m² d'espace utilisable, cette propriété offre de nombreuses opportunités pour réaliser votre idée d'entreprise.
La propriété:
200 m² d'espace commercial flexible: Idéal pour les bureaux, les salles d'exposition, le détail ou les services.
Grande façade vitrée: Pour un éclairage idéal et une visibilité maximale de vos locaux commerciaux.
Cuisine moderne: Équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une cuisinière
Système de ventilation intégré: Pour un climat de travail agréable et un approvisionnement constant en air frais.
Installations sanitaires: Connexion pour un système de toilettes + pièce de stockage avec évier
Emplacement central: Excellent accès aux transports en commun et proximité du centre-ville.
Options de stationnement: Places de parking abordables dans le garage souterrain. Espace de chargement devant la maison.
Options d'utilisation flexibles: Parfaitement adapté pour le détail, les bureaux ou les entreprises de services (pas de restauration).
Visitez maintenant ! Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite et sécurisez cet espace commercial de haute qualité !