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CHF2'722/m²/an
71 m²
Büro à Baden
CHF2'722/m²/an71m²
Badstrasse 21, 5400 Baden
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Surface habitable71 m²
ÉtageÉtage 1
Publié le4 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'426
CHF 296
Loyer brutCHF 2'722
Description
Arbeiten mit Stil: Repräsentative Bürofläche im Herzen von Baden
Équipements
Ascenseur
Raccordement à l’eau
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Badstrasse 21, 5400 Baden
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
61dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
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