Büro à Baden

Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?

Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 8'000 m² an.

Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex?

• LEED Gold und Minergie Zertifiziert

• CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte

• 12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen

• Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch)

• Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten

• Serviced Apartments - 119 möblierte Studios (www.citypop.com)

• Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox

• Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte

• Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot

• Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen

• Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss

• 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt

• 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HB

Die Mietfläche im Erdgeschoss wird im hochwertigen, startklaren Vollausbau angeboten und bietet ideale Voraussetzungen für einen schnellen Bezug.

Der Vollausbau umfasst folgendes:

• Separates Sitzungszimmer mit Glaswänden (ca. 27 m²)

• Open-Space Arbeitsbereich mit bis zu 24 Arbeitsplätzen

• Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler

• Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV

• Doppelboden mit Teppichfliessen inkl. Bodendosen

• Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik

• Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten

• Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren/Damen)

• Eigener Technik/Serverraum auf der Mietfläche

• Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche

• Brandmeldeanlage für aktuelles Layout

Diese Mietfläche verfügt über einen separaten Aussenzugang, der direkt in den begrünten Innenhof mündet.

Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.

Standortvorteile Baden:

• Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen

• Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)

• Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation

Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.