Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable146 m²

ÉtageÉtage 2

Année de construction1959

Dernière rénovation2009

Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité

Numéro de référence2028.01.0202

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceUfQDFeMF

Coûts

Loyer netCHF 275

ChargesCHF 25

Loyer brutCHF 300

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne92%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

Description

Ihr neuer Bürostandort in der Badener Altstadt

Im Herzen der Stadt Baden vermieten wir nach Vereinbarung eine ansprechende Bürofläche im 2. Obergeschoss.

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Der attraktive und zentrale Standort eignet sich ideal für Unternehmen, welche neben einer repräsentativen Adresse auch von Laufkundschaft profitieren möchten.

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Die Büroflächen verfügen über unterschiedliche Grössen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sitzungszimmer, Grossraumbüro oder eine Aufteilung in mehrere Einzelbüros, hier lassen sich individuelle Raumkonzepte optimal umsetzen.

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Zur Mietfläche gehören zudem der anteilige Korridor sowie zwei Toilettenanlagen zur Mitbenutzung. Eine Teeküche mit modernen Geräten steht ebenfalls zur Verfügung.

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Das 2. Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar.

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Einstellparkplätze im Parkhaus Ländli können bei Bedarf für CHF 190.00 pro Monat und Parkplatz dazugemietet werden.

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Könnte diese Liegenschaft der neue Standort für Ihre Unternehmung sein? Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Weite Gasse 16, 5400 Baden

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Büro à Baden

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Ihr neuer Bürostandort in der Badener Altstadt

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Niederer AG Filiale Härkingen

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