Prix sur demande
Badstrasse 28, 5400 Baden
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 102 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

An prominenter Lage in der Badener Altstadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, stehen zwei Retailflächen von je ca. 500m² zur Vermietung. Der moderne Neubau überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit, attraktive Schaufensterfronten und die unmittelbare Nähe zu Badens beliebter Flanier- und Einkaufsmeile.
Die Flächen präsentieren sich modern, offen und flexibel gestaltbar, ideal, um Ihr Retail- oder Dienstleistungskonzept perfekt umzusetzen. Dank des modularen Grundrisses kann die Fläche individuell unterteilt und an Ihre betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden.
Egal ob Einzelhandel, Showroom, Flagship Store, Gesundheitsanbieter, Dienstleistungsbetrieb, diese Liegenschaft bietet Ihnen die ideale Bühne, um Ihr Unternehmen prominent zu positionieren und Ihre Kundschaft mitten im Herzen von Baden zu erreichen.
Die Liegenschaft besticht zudem durch helle Innenräume, grosszügige Raumhöhen und eine repräsentative Architektur, die einen modernen und hochwertigen Auftritt ermöglicht.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Über 500m² flexibel nutzbare Retailflächen
Verteilung über zwei Stockwerke (EG / UG)
Erstklassige Lage an Badens Haupt-Einkaufsachse
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Hohe Passantenfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit
Individuelle Flächenaufteilung gemäss Grundriss möglich
Ideale Erreichbarkeit – wenige Gehminuten zum Bahnhof
Ob als markanter Standort für Ihr Ladenlokal, Ihren Concept Store oder als multifunktionale Gewerbefläche, hier schaffen Sie beste Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg.
Interessiert?
Gerne informieren wir Sie über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und beraten Sie persönlich zu den individuellen Flächenoptionen.