CHF3'320/mois
Hegenheimerstrasse 4, 4055 Basel
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 222 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräume im 3. Stock an der Hegenheimerstrasse 4 in Basel. Mit 180 m² Nutzfläche, 6 Zimmern bietet diese Gewerbeeinheit optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
Die Büroräume bieten:
Grosszügige Raumaufteilung: 6 flexible Zimmer auf 180 m² auf eigener Etage mit zwei Eingängen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Komfortable Erreichbarkeit: Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zum 3. Stock
Vollständige Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Kabelanschluss bereits vorhanden
Helle Arbeitsatmosphäre: Sonnige Lage sorgt für angenehmes Arbeitsklima
Parkettböden
Ruhige Arbeitsumgebung: Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen
Lage und Anbindung: Die Büroräume befinden sich in einer hervorragend angebundenen Lage im Basler Stadtteil. Die Tramhaltestellen Hegenheimerstrasse oder Burgfelderplatz sind direkt um die Ecke. Der Bahnhof Basel St. Johann oder Basel SBB sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Büroräume eignen sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare und dennoch ruhige Arbeitsumgebung suchen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedenste Nutzungskonzepte - von Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitsbereichen.