CHF4'042/m²/an
Sankt Alban-Ring 254, 4052 Basel
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 51 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À St. Alban-Ring 254 à Bâle, immédiatement à la place Karl-Barth, nous louons des espaces de bureau attractifs et entièrement aménagés à partir du 1er octobre 2026 dans le cadre d'une utilisation temporaire limitée jusqu'au 30 septembre 2028.
Au total, environ 485 m² d'espace de bureau sont disponibles, répartis sur quatre étages. La propriété peut être louée dans son ensemble ou par étage à partir d'environ 80 m² au rez-de-chaussée, ou environ 150 m² aux étages supérieurs. Les espaces de bureau sont bien entretenus et prêts à être occupés, avec des toilettes sur chaque étage. Les étages supérieurs sont climatisés, et une cuisine de thé est également disponible au 2e étage supérieur. Un ascenseur pour personnes dessert tous les étages.
L'emplacement à Gellert convainc par une très bonne accessibilité en transports publics et privés. Tram et bus, commerces et restaurants sont à distance de marche ; la gare CFF, le centre-ville et l'accès à l'autoroute sont accessibles en quelques minutes.
Le loyer est de CHF 100.–/m² par an, hors coûts de chauffage et de frais accessoires. En outre, trois boîtes de garage doubles peuvent être louées séparément.
Les espaces conviennent particulièrement aux entreprises recherchant une solution de bureau sans complication, prête à être occupée et intéressante sur le plan financier à Bâle pour environ deux ans.
Intéressé ? Demandez des informations supplémentaires et nous serons ravis de vous aider à organiser une visite.