Prix sur demande
Klybeckstrasse 161, 4057 Basel
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 278 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nehmen Sie an der Entwicklung und Transformation des innovativen Stadtviertels auf dem Klybeck-Areal teil und seien Sie von Beginn an mit dabei.
Wir vermieten offene Büroflächen im Grundausbau für Ihren individuellen Layout-Bedarf.
Die noch verfügbaren Büroflächen befinden sich im EG sowie 4. und 5. OG mit einer Gesamtfläche von ca. 1'830 m2. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: ca. 390 m2 im EG, ca. 1'040 m2 im 4. OG und ca. 400 m2 im 5. OG.
Diverse Lagermöglichkeiten in verschiedenen Grössen befinden sich im UG.
Die folgenden Highlights runden dabei das Angebot ab:
· topmoderne und offene Büroräumlichkeiten
· helles Raumangebot – Fensterfronten Aussenfassade und Innenhof
· ausgebaute WC-Anlagen auf der Etage
· Personenlifte / Warenlift
· Duschen im UG inkl. Garderoben
· Coffee Corner im EG
· Begrünung im Innenhof inkl. Sonnensegel
· LOW TECH PLUS – das natürliche Kühlsystem
· Lüftung
· PV-Anlage auf dem Dach
· Zertifizierung DGNB Gold
· Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
· sehr guter ÖV-Anschluss
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.k-25.ch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen das K-25 und sein Büroangebot gerne persönlich vor.
«Wir sind extra.»
Die besondere Immobilienvermarktung.