CHF971/mois
Via Giuseppe Corti 5, 6828 Balerna
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 98% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Entdecken Sie dieses geräumige Büro von 75 m² im Mezzanin eines historischen Gebäudes mit Aufzug in Balerna. Perfekt für Profis und Unternehmen, die eine funktionale und gut angebundene Niederlassung im Herzen des Tessins suchen.
Das Büro bietet:
Geräumiger Raum: 75 m² Nutzfläche, um Ihre Aktivitäten optimal zu organisieren
Bequeme Lage: Mezzanin mit Aufzug für einen einfachen Zugang
Freie Parkplätze: Monatlicher Kostenbeitrag von CHF 68.-- (+MwSt), für höchste Bequemlichkeit
Elektrische Versorgung: Vollständige Vorkehrungen für alle technischen Anforderungen
Ruhige Umgebung: Ruhige Zone, ideal für konzentrierte Arbeitsleistung
Strategische Lage: Das Büro befindet sich in einem großen historischen Gebäude mit großen Fenstern und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Die Lage ist besonders vorteilhaft, da der Bahnhof Balerna in 13 Minuten zu Fuß und die Bushaltestelle in nur 5 Minuten erreichbar ist.
Das Büro ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihre Aktivitäten in einem gut bedienten und leicht zugänglichen Gebiet ansiedeln möchten, mit allen Annehmlichkeiten eines einladenden und funktionalen Gebäudes.
📞 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +41 91 683 35 05
📧 Oder schreiben Sie uns an info@polus.ch