4.5-pièces Commerce, Urs Graf-Strasse 8, Basel - CHF 3'31...

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CHF3'315/mois

4.5 Pièces148 m²

4.5 pièces Gewerbefläche à Basel

CHF3'315/mois148m²

Urs Graf-Strasse 8, 4052 Basel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable148 m²

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Dernière rénovation2026

Numéro de référence277-2-4001-TF-148

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonce0NGaSb1R

Coûts

Loyer netCHF 2'960

ChargesCHF 355

Loyer brutCHF 3'315

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Description

Moderne Büro-/Therapieräume im Gellert

Wir vermieten nach Vereinbarung im beliebten Gellert-Quartier, Nähe Karl Barth-Platz, moderne Büro-/Therapieräume mit ca. 150 m2. Das grosszügig und repräsentativ gestaltete Mietobjekt bietet durch die grossen Fensterfronten einen freundlichen Empfang.

Das Mietobjekt präsentiert sich mit nachfolgender Ausstattung;

Vorplatz/Empfang 38 m2 mit Einbaukästen
3 Büroräume (21/22/49 m2)
Aufenthaltsraum mit Teeküche (ca. 12 m2)
WC-Anlage

Zudem verfügt das Mietobjekt über diese Merkmale:

Der neue Mieter kann über den Austausch des Bodenbelags mitentscheiden.
grosser Veloabstellplatz vor dem Haus verfügbar
Auto-Einstellplätze stehen in der hauseigenen Einstellhalle für CHF 150.-- p/Monat zur Verfügung
Tram- / und Buslinien befinden sich in Gehdistanz

Das ist der Ort, an dem Sie Ihre Kunden empfangen möchten? Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Isabelle Tesar
Berger Liegenschaften AG
Tel. +41 61 690 97 11

Équipements

Garage

Adapté aux enfants

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 21 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Urs Graf-Strasse 8, 4052 Basel

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Aire de jeux

Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Berger Liegenschaften AG

Riehenstrasse 41

4005 Basel

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