Commerce, Hegenheimerstrasse 24, Basel - CHF 850/mois - 7...

Atelier im 1. OG - Hinterhof der Hegenheimerstrasse 24

Raumübersicht mit Blick auf neu eingebaute Toilette

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CHF850/mois

75 m²

Verkaufsfläche à Basel

CHF850/mois75m²

Hegenheimerstrasse 24, 4055 Basel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Surface habitable75 m²

ÉtageÉtage 1

Numéro de référencedf53e071-7615-11f1-871a-069ae14c7a06

Publié le4 juillet 2026

ID de l'annonce1U8xaxMA

Coûts

Loyer netCHF 750

ChargesCHF 100

Loyer brutCHF 850

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 10/m²

Prix / m²

Moins cher que 94% à Basel

Moins cher que 94% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 750

Prix total

Moins cher que 88% à Basel

Moins cher que 88% dans le canton de Basel-Stadt

75 m²

Surface habitable

Plus grand que 55% à Basel

Plus grand que 52% dans le canton de Basel-Stadt

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Atelier im 1. OG - Hinterhof der Hegenheimerstrasse 24

Atelier im 1. Obergeschoss, Hinterhof Hegenheimerstr. 24 Basel Die Instandsetzungsarbeiten im Atelier sind noch nicht ganz abgeschlossen, jedoch geben Ihnen die Fotos sicherlich schon jetzt einen ersten Eindruck.

Das Atelier ist über eine Treppe (ohne Lift) zugänglich und verfügt über eine eigene Toilette. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.90 m.

Das Atelier befindet sich im Hinterhaus einer Wohnliegenschaft, weshalb nur stilles Gewerbe, Künstleratelier, Fotostudio etc. für dieses Objekt geeignet sind.

Falls Sie eine weitere Fläche suchen, könnten Sie das angrenzende zweite Atelier mit ca. 67 m2 Fläche dazumieten. Aktuell sind noch beide Atelier verfügbar.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne unter Tel. 061 643 07 40 zur Verfügung.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 288 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hegenheimerstrasse 24, 4055 Basel

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

39dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 83% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Hesse AG

Allmendstrasse 41

4242 Laufen

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