Commerce, Aeschenvorstadt 57, Basel - CHF 286/mois - 234 m²

Praxis oder Büroraum zwischen Bankverein und Aeschenplatz

1 / 10

CHF286/mois

234 m²

Arztpraxis à Basel

CHF286/mois234m²

Aeschenvorstadt 57, 4051 Basel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetArztpraxis

Disponibilité01.08.2026

Surface habitable234 m²

ÉtageÉtage 3

Année de construction1938

Dernière rénovation2016

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce4nOsejxu

Coûts

Loyer netCHF 286

Loyer brutCHF 286

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1/m²

Prix / m²

Moins cher que 98% à Basel

Moins cher que 99% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 286

Prix total

Moins cher que 92% à Basel

Moins cher que 92% dans le canton de Basel-Stadt

234 m²

Surface habitable

Plus grand que 95% à Basel

Plus grand que 95% dans le canton de Basel-Stadt

1938

Année de construction

Plus ancien que 82% à Basel

Plus ancien que 84% dans le canton de Basel-Stadt

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Description

Praxis oder Büroraum zwischen Bankverein und Aeschenplatz

Zwischen Aeschenplatz und Bankverein vermieten wir zentral gelegene Praxis- oder Büroflächen mit insgesamt 234 m². Die Fläche ist flexibel in Einheiten unterteilbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank Innenstadtlage und Nähe zum Bahnhof Basel SBB ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Die Vermietung erfolgt grundsätzlich im Rohbau. Aktuell ist die Fläche ausgebaut mit Vinylboden, Beleuchtung, Kücheneinrichtung mit Geschirrspüler sowie Raumaufteilung durch Leichtbauwände. Der bestehende Mieterausbau kann nach Vereinbarung übernommen werden; ohne Übernahme erfolgt die Übergabe im Rohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit. Vorteile: Flexible Grundrisse Teilweise Lavabos (ideal für Praxis) WC-Anlage im Allgemeinbereich Lift im Gebäude Lager-/Archivflächen optional Geeignet für Büro, Praxisgemeinschaft, Beratung oder Schulung. Gastronomie ist ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Ascenseur

Animaux admis

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 28 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Aeschenvorstadt 57, 4051 Basel

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

41dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 76% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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