Commerce, Steinentorstrasse 45, Basel - CHF 1'625/mois - ...

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Attraktive Gewerbeflächen an zentraler Lage in Basel flexibel nutzbar

CHF1'625/mois

75 m²

Verkaufsfläche à Basel

CHF1'625/mois75m²

Steinentorstrasse 45, 4051 Basel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Surface habitable75 m²

ÉtageÉtage 2

Année de construction1973

Dernière rénovation2015

Numéro de référence16550

Publié le1 avril 2026

ID de l'annonce7Q0dtvGD

Coûts

Loyer netCHF 1'625

Loyer brutCHF 1'625

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne en CH50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 22/m²

Prix / m²

Moins cher que 62% à Basel

Moins cher que 62% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 1'625

Prix total

Plus cher que 52% à Basel

Plus cher que 52% dans le canton de Basel-Stadt

75 m²

Surface habitable

Plus grand que 50% à Basel

Plus petit que 52% dans le canton de Basel-Stadt

1973

Année de construction

Plus récent que 56% à Basel

Plus récent que 55% dans le canton de Basel-Stadt

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Attraktive Gewerbeflächen an zentraler Lage in Basel flexibel nutzbar

An der Steinentorstrasse 45, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof SBB und der Basler Innenstadt entfernt, vermieten wir ab Sommer 2026 moderne und vielseitig nutzbare Gewerberäume. Die Flächen eignen sich ideal für Büros, Ateliers, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe.

Die Räume können einzeln oder kombiniert gemietet werden, je nach Platzbedarf und Nutzungskonzept. Somit steht Ihnen eine Fläche zwischen von 25m2, 50m2 oder 80m2 zur Verfügung. Toiletten und Duschen sind bereits eingebaut. Optional besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche.

Ausstattung und Highlights

Moderne Raumaufteilung mit hellen, gut belichteten Zimmern
Teilweise mit eigener Dusche und optionaler Teeküche
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Gepflegtes Gebäude mit Lift

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Équipements

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 61 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Steinentorstrasse 45, 4051 Basel

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Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

64dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 92% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Regimo Zürich AG

Hohlstrasse 536

8048 Zürich

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