Commerce, Aeschenvorstadt 56, Basel - CHF 4'000/mois - 91 m²

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CHF4'000/mois

91 m²

Verkaufsfläche à Basel

CHF4'000/mois91m²

Aeschenvorstadt 56, 4051 Basel·il y a 1 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Disponibilité16.07.2026

Surface habitable91 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence22A1

Publié le16 juillet 2026

ID de l'annonceDJofimqc

Coûts

Loyer netCHF 3'760

ChargesCHF 240

Loyer brutCHF 4'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 41/m²

Prix / m²

Plus cher que 92% à Basel

Plus cher que 92% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 3'760

Prix total

Plus cher que 95% à Basel

Plus cher que 94% dans le canton de Basel-Stadt

91 m²

Surface habitable

Plus grand que 69% à Basel

Plus grand que 66% dans le canton de Basel-Stadt

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Description

Attraktive Gewerbefläche in bester Lage

An zentraler und gut frequentierter Lage vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 91 m².
Die Fläche erstreckt sich über Erdgeschoss (ca. 44 m²) und Untergeschoss (ca. 47 m²), welche über eine interne Treppe miteinander verbunden sind.

Der Mieterausbau befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend Ihrem Nutzungskonzept individuell auszubauen und zu gestalten.

Hinweis: Ein Fettabscheider ist nicht vorhanden. Die Fläche eignet sich daher nicht für Gastronomiebetriebe mit warmer Küche.
Möglich sind beispielsweise Konzepte mit kalter Küche, Take-away ohne Kochbetrieb.

Einstellplätze können für CHF 290.00 im Monat dazugemietet werden.

Équipements

Garage

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 34 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Aeschenvorstadt 56, 4051 Basel

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

50dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 65% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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