1-pièces Commerce, Sperrstrasse 89, Basel - CHF 1'700/moi...

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Vielseitig nutzbares Atelier für stilles Gewerbe

CHF1'700/mois

1 Pièces126 m²

1 pièces Verkaufsfläche à Basel

CHF1'700/mois126m²

Sperrstrasse 89, 4057 Basel·il y a 10 h

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Surface habitable126 m²

Pièces1

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1964

Numéro de référence701001-2.vf52l.k9l7r

Publié le30 juillet 2026

ID de l'annonceE66MTqQH

Coûts

Loyer netCHF 1'450

ChargesCHF 250

Loyer brutCHF 1'700

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne en CH50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 12/m²

Prix / m²

Moins cher que 95% à Basel

Moins cher que 95% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 1'450

Prix total

Moins cher que 58% à Basel

Moins cher que 57% dans le canton de Basel-Stadt

126 m²

Surface habitable

Plus grand que 81% à Basel

Plus grand que 79% dans le canton de Basel-Stadt

1964

Année de construction

Plus ancien que 58% à Basel

Plus ancien que 59% dans le canton de Basel-Stadt

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Vielseitig nutzbares Atelier für stilles Gewerbe

Wir vermieten nach Vereinbarung dieses grosszügige 126 m² Atelier im Erdgeschoss an der Sperrstrasse 89 in Basel.

Dieses helle Atelier eignet sich perfekt für ein stilles Gewerbe oder Ihre kreativen Projekte.

Die Räumlichkeiten bieten:

Einbauküche mit Geschirrwaschmaschine und grossem Kühlschrank
2 separate WC-Anlagen
grosser lichtdurchfluteter Raum

Diese Räumlichkeiten sollen ausschliesslich für ruhige Zwecke (keine Tanzschule o.ä.) vermietet werden, da sie sich an dieser Lage inmitten im Wohnquartier nicht für musikalische Aktivitäten eignen.

Lage und Anbindung: Die Tramhaltestelle Riehenring ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Basel in 14 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen ein Denner Supermarkt (3 Minuten) und die Hammer Apotheke (4 Minuten).

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir zeigen Ihnen das Atelier gerne.

Équipements

Câble TV

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 287 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Sperrstrasse 89, 4057 Basel

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Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

38dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 87% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Kling Liegenschaftsverwaltung AG

Grenzacherstrasse 79

4058 Basel

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ID: E66MTqQHRef: 701001-2.vf52l.k9l7r