2-pièces Commerce, Klingentalgraben 15, Basel - CHF 1'160...

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CHF1'160/mois

2 Pièces73 m²

2 pièces Büro à Basel

CHF1'160/mois73m²

Klingentalgraben 15, 4057 Basel·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable73 m²

Pièces2

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2010

Dernière rénovation2018

Numéro de référence1038-1-22901.z9jxn.w8m7c

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceHB1GqN83

Coûts

Loyer netCHF 1'010

ChargesCHF 150

Loyer brutCHF 1'160

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 14/m²

Prix / m²

Moins cher que 92% à Basel

Moins cher que 92% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 1'010

Prix total

Moins cher que 79% à Basel

Moins cher que 79% dans le canton de Basel-Stadt

73 m²

Surface habitable

Plus grand que 53% à Basel

Plus petit que 51% dans le canton de Basel-Stadt

2010

Année de construction

Plus récent que 80% à Basel

Plus récent que 79% dans le canton de Basel-Stadt

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Bürofläche im Herzen des Kleinbasels

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage, unweit der Kaserne und des Rheins. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Die Mietfläche umfasst insgesamt 73 m² und gliedert sich in zwei Räume, die durch eine Tür miteinander verbunden sind. Der vordere, grosszügige und helle Raum verfügt über eine Teeküche. Der hintere Raum eignet sich ideal als Archiv- oder Lagerfläche. Ebenfalls gelangt man durch den hinteren Raum ins Badezimmer , sowie durch einen separaten Zugang zum Velokeller.

Die Einheit ist rollstuhlgängig und eignet sich hervorragend für die Nutzung als Praxis oder Büro.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 259 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Klingentalgraben 15, 4057 Basel

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

46dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 53% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Veriba Immobilien GmbH

Schützenmattstrasse 39a

4051 Basel

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