Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable336 m²

Pièces7

ÉtageRez-de-chaussée

Dernière rénovation2026

Numéro de référence277-2-4001

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceM1ITUX1e

Coûts

Loyer netCHF 6'720

ChargesCHF 800

Loyer brutCHF 7'520

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Description

Moderne Büro-/Therapiefläche im Gellert

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung im beliebten Gellert-Quartier, Nähe Karl Barth-Platz, eine moderne Büro-/Therapiefläche mit 336 m2. Das grosszügig und repräsentativ gestaltete Mietobjekt bietet durch die grossen Fensterfronten einen freundlichen Empfang.

Das Mietobjekt präsentiert sich mit nachfolgender Ausstattung;

Vorplatz/Empfang 38 m2 mit Reduit
4 Büroräume (15/21/22/42 m2)
Grossraumbüro 170 m2
Aufenthaltsraum mit Teeküche (ca. 12 m2)
2 separate WC-Anlagen

Zudem verfügt das Mietobjekt über diese Merkmale:

Der neue Mieter kann über den Austausch des Bodenbelags mitentscheiden.
Weitere Raumaufteilungen der Mietfläche möglich.
Grosser Veloabstellplatz ist vor dem Haus verfügbar.
Auto-Einstellplätze stehen in der hauseigenen Einstellhalle für CHF 150.-- p/Monat zur Verfügung.
Tram- / und Buslinien befinden sich in Gehdistanz.

Das ist der Ort, an dem Sie Ihre Kunden empfangen möchten? Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Isabelle Tesar
Berger Liegenschaften AG
Tel. +41 61 690 97 11

Équipements

Garage

Adapté aux enfants

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 21 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Urs Graf-Strasse 8, 4052 Basel

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TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

7 pièces Gewerbefläche à Basel

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Moderne Büro-/Therapiefläche im Gellert

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Berger Liegenschaften AG

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