Commerce, Untere Rebgasse 22, Basel - CHF 2'108/mois - 98 m²

Gewerbefläche im Herzen von Kleinbasel mit Parkmöglichkeiten

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CHF2'108/mois

98 m²

Büro à Basel

CHF2'108/mois98m²

Untere Rebgasse 22, 4058 Basel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable98 m²

ÉtageÉtage 1

Numéro de référence999652.01.40103

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceMPJvUX1e

Coûts

Loyer netCHF 1'928

ChargesCHF 180

Loyer brutCHF 2'108

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 20/m²

Prix / m²

Moins cher que 81% à Basel

Moins cher que 80% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 1'928

Prix total

Plus cher que 70% à Basel

Plus cher que 71% dans le canton de Basel-Stadt

98 m²

Surface habitable

Plus grand que 72% à Basel

Plus grand que 69% dans le canton de Basel-Stadt

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Description

Gewerbefläche im Herzen von Kleinbasel mit Parkmöglichkeiten

Nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 98.00 m2 an zentraler Lage an der Unteren Rebgasse 22, 4058 Basel.

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Kleinbasel und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Der Standort bietet ein lebendiges Umfeld mit guter Kundenfrequenz.

Die helle Gewerbefläche eignet sich ideal als Büro-, Atelier-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche. Dank der durchdachten Raumstruktur lässt sich das Objekt flexibel einrichten und individuell gestalten.

Ausstattung:

Pflegeleichter Plattenbelag
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Separates WC
Gute natürliche Belichtung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 169 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Untere Rebgasse 22, 4058 Basel

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

50dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 63% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Schaeppi Grundstücke AG

Sihlfeldstrasse 10

8036 Zürich

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ID: MPJvUX1eRef: 999652.01.40103