Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable165 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1983

Numéro de référence9645.02.0001

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceYQaEOWEe

Coûts

Loyer netCHF 2'791

ChargesCHF 420

Loyer brutCHF 3'211

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 17/m²

Prix / m²

Moins cher que 90% à Basel

Moins cher que 90% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 2'791

Prix total

Plus cher que 90% à Basel

Plus cher que 89% dans le canton de Basel-Stadt

165 m²

Surface habitable

Plus grand que 91% à Basel

Plus grand que 89% dans le canton de Basel-Stadt

1983

Année de construction

Plus récent que 70% à Basel

Plus récent que 68% dans le canton de Basel-Stadt

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ihre neue Laden- oder Bürofläche im Kleinbasel (ca. 165 m2)

An zentraler Lage im Kleinbasel, in unmittelbarer Nähe zur Messe Basel, vermieten wir nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Laden- oder Bürofläche mit ca. 165 m2 im Erdgeschoss.

Die Fläche überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Sowohl mit dem Auto, Velo als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt bequem erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Sie zudem von einer guten Sichtbarkeit und einem lebendigen Umfeld.

Das Objekt wird im Rohbauzustand vermietet, wodurch Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau offenstehen. Bereits vorhanden sind:

drei WC-Anlagen
eine Teeküche
grosszügige Schaufensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen
direkter Zugang zu einem Garten im Hinterhof von einem der hinteren Räume

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen wie Ladenlokal, Büro, Showroom, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. \

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 417 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Drahtzugstrasse 60, 4058 Basel

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Gewerbefläche à Basel

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Ihre neue Laden- oder Bürofläche im Kleinbasel (ca. 165 m2)

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Apleona Schweiz AG

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