Commerce, Steinenvorstadt 11, Basel - CHF 255/mois - 140 m²

Praxis / Büro / Coiffeursalon / Kosmetikstudio im Herzen von Basel

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CHF255/mois

140 m²

Coiffeur à Basel

CHF255/mois140m²

Steinenvorstadt 11, 4051 Basel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetCoiffeur

Surface habitable140 m²

ÉtageÉtage 3

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncedcOB9Wh7

Coûts

Loyer netCHF 255

Loyer brutCHF 255

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 2/m²

Prix / m²

Moins cher que 97% à Basel

Moins cher que 97% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 255

Prix total

Moins cher que 93% à Basel

Moins cher que 93% dans le canton de Basel-Stadt

140 m²

Surface habitable

Plus grand que 87% à Basel

Plus grand que 85% dans le canton de Basel-Stadt

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Description

Praxis / Büro / Coiffeursalon / Kosmetikstudio im Herzen von Basel

An bester Innenstadtlage mitten im lebendigen Umfeld zwischen Einkaufsmeile, Gastronomie und Ausgehviertel wartet dieser helle, modern ausgebaute Raum im 3. Obergeschoss auf seine neue Nutzung. Highlights:

Grosszügiger länglicher Grundriss mit viel Tageslicht
Direkter Liftzugang ins Objekt (Birsigparkplatz-Seite)
Separater Zugang über das Treppenhaus (Seite Steinenvorstadt)
Hochwertiger Laminatboden in allen Bereichen
Zwei moderne WCs
Raum mit Wasseranschluss aktuell als Farbmischlabor genutzt
Ideal nutzbar als Coiffeursalon, Kosmetikstudio, Praxis oder Büro Lagevorteil: Die stark frequentierte Steinenvorstadt zählt zu den beliebtesten und belebtesten Adressen Basels. Perfekte Sichtbarkeit und Laufkundschaft sind hier garantiert. Ein inspirierender Ort für kreative Dienstleisterinnen und Dienstleister mit Vision!

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 73 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Steinenvorstadt 11, 4051 Basel

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École et garderie

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Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

43dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 67% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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