Commerce, Dornacherstrasse 390, Basel - CHF 125/mois - 35...

Gewerbeflächen mit ca. 3500 m2 und drei LKW-Rampen

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CHF125/mois

3500 m²

Gewerbefläche à Basel

CHF125/mois3500m²

Dornacherstrasse 390, 4053 Basel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable3500 m²

Numéro de référence7424d330-dcd9-11f0-89d7-069ae14c7a06

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annoncev9apXDV8

Coûts

Loyer netCHF 110

ChargesCHF 15

Loyer brutCHF 125

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Basel

Moins cher que 100% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 110

Prix total

Moins cher que 98% à Basel

Moins cher que 98% dans le canton de Basel-Stadt

3'500 m²

Surface habitable

Plus grand que 99% à Basel

Plus grand que 99% dans le canton de Basel-Stadt

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Description

Gewerbeflächen mit ca. 3500 m2 und drei LKW-Rampen

Gewerbe-/Lagerflächen an gefragter Lage Grosse Gewerbeflächen mit optimaler Erschliessung, mehrere Rampen, Aufzüge und hohe Traglast auf allen Etagen etc.

Gute Lage im Dreispitz mit Nähe zur Stadt und Anbindung an die Autobahn.

Die Standardgeschosse bieten gegen 1'200 Fläche, sind durch die Stützenstruktur flexibel nutz- resp. unterteilbar. Die 3'500 ergeben sich durch drei Geschosse (EG mit Rampen, 1. OG und 2. OG). Durch die mehreren Warenlifte mit 3'000kg Traglast sind die Flächen optimal erschlossen und der Warenumschlag ist mit LKW-Laderampen gut gewährleistet.

Die Bodentraglast beträgt 800kg/m2 und die Raumhöhe variiert je nach Geschoss zwischen 3.25 bis 3.60 m.

Für eine unverbindliche Besichtigung oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aussenparkplätze sind nach Absprache anmietbar.

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Dornacherstrasse 390, 4053 Basel

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Bruit & tranquillité

43dB

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Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 67% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Trimag Treuhand-Immobilien AG

Allschwilerstrasse 17 Postfach

4009 Basel

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