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Prix sur demande
1 Pièces476 m²
1 pièces Commerce à Bedano
Prix sur demande476m²
6930 Bedano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable476 m²
Pièces1
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le9 juillet 2026
Description
Superficie artigianale in zona strategica
Nella zone del Vedeggio, a soli 2 km dallo svincolo autostradale di Lugano-Nord, proponiamo in locazione superficie industriale artigianale di recente costruzione di 476.60 mq con altezza di 4.5 m.
Moltiplicatore d'imposta Comunale estremamente interessante.
Per maggiori informazioni e visite contattare il Sig. Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
Équipements
Comme neuf
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6930 Bedano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900 Lugano
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ID: 724dtvGDRef: 036-012-25