2-pièces Commerce, Via San Gottardo 24, Bellinzona - CHF ...

Bellinzona - hellen Gewerberaum im EG zu vermieten

Empty room, wooden floor, white walls, large windows, ceiling lights, air conditioning unit

Empty room with wooden floor, white walls, ceiling lights, and an open door leading to another room.

Empty bathroom with white walls, tiled floor, toilet, sink, and a window

Bathroom with sink, toilet, mirror, and window

1 / 5

CHF2'000/mois

2 Pièces98 m²

2 pièces Büro à Bellinzona

CHF2'000/mois98m²

Via San Gottardo 24, 6500 Bellinzona

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable98 m²

Pièces2

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référencer5zoz.ernjx

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonce0WbgSb1R

Coûts

Loyer netCHF 1'800

ChargesCHF 200

Loyer brutCHF 2'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne93%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.2 Rp/kWh

Description

Bellinzona - hellen Gewerberaum im EG zu vermieten

Wir vermieten einen hellen Gewerberaum im Erdgeschoss eines Gebäudes, ideal für Verkaufs-, Büro- oder Beratungstätigkeiten.

Der Raum ist über drei separate Eingänge zugänglich, die eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.

Im Inneren des Raumes befindet sich eine Toilette.

Zusätzlich gibt es für den Raum einen überdachten Außenparkplatz, der komfortabel und reserviert ist.

Der Raum liegt an einer strategischen Position, da sich in unmittelbarer Nähe der Bahnhof befindet. Während sich nur wenige Schritte entfernt eine Bushaltestelle befindet, die eine gute Anbindung und Erreichbarkeit gewährleistet.

Nettomiete: CHF 1'800.00

Kaution für Nebenkosten: CHF 200.00

Überdachter Außenparkplatz: CHF 100.00

Mietkaution: CHF 10'800.00

Verfügbar ab sofort.

Nur ernsthafte und solvente Interessenten.

Équipements

Place de parc

Neuf

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 32 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via San Gottardo 24, 6500 Bellinzona

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Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Consulca SA

Via Tesserete 67

6942 Savosa

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ID: 0WbgSb1RRef: r5zoz.ernjx