Commerce, Viale Stazione 21, Bellinzona - CHF 182/mois - ...

Ufficio in posizione centrale a Bellinzona

CHF182/mois

142 m²

Büro à Bellinzona

CHF182/mois142m²

Viale Stazione 21, 6500 Bellinzona

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable142 m²

ÉtageÉtage 1

Année de construction1910

Publié le26 juin 2026

ID de l'annoncegpt21M0w

Coûts

Loyer netCHF 182

Loyer brutCHF 182

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne93%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.2 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1/m²

Prix / m²

Moins cher que 98% à Bellinzona

Moins cher que 100% dans le canton de Ticino

CHF 182

Prix total

Moins cher que 99% à Bellinzona

Moins cher que 99% dans le canton de Ticino

142 m²

Surface habitable

Plus grand que 78% à Bellinzona

Plus grand que 61% dans le canton de Ticino

1910

Année de construction

Plus ancien que 98% à Bellinzona

Plus ancien que 93% dans le canton de Ticino

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Description

Ufficio in posizione centrale a Bellinzona

Affittasi elegante superficie ad uso ufficio in posizione strategica e centrale a Bellinzona, in Viale Stazione 21, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. Limmobile si distingue per la sua ottima visibilità e accessibilità, ideale per studi professionali, uffici amministrativi o attività di consulenza. Caratteristiche principali:

Posizione centralissima e ben collegata
Vicinanza immediata alla stazione e ai mezzi pubblici
Spazi luminosi e funzionaliAmbiente rappresentativo
Servizi nelle immediate vicinanze (negozi, ristoranti, banche) La superficie può essere adattata alle esigenze del conduttore, offrendo una soluzione flessibile e pratica per diverse attività professionali. Disponibilità: su richiesta Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Équipements

Animaux admis

Place de parc

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 38 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Viale Stazione 21, 6500 BellinzonaCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

66dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 97% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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