CHF1'110/mois
Via alla Moderna 3, 6500 Bellinzona
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 71 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Entdecken Sie dieses Gewerbelokal, das sofort im Erdgeschoss eines charakteristischen historischen Gebäudes in der Via alla Moderna 3, Bellinzona zur Verfügung steht. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Hauptmerkmale des Lokals:
Fläche: 64 m² im Erdgeschoss, ideal für Gewerbe- oder Einzelhandelsaktivitäten.
Garagenparkplatz: Verfügbarkeit eines Garagenparkplatzes, monatliche Miete CHF 115,00.
Historisches Gebäude: In einem architektonisch wertvollen Kontext, perfekt, um jede gewerbliche Aktivität zu valorisieren.
Lage und Umgebung: Das Lokal genießt eine strategische Lage.
Zu den Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Nähe gehören der Bahnhof FFS Bellinzona, Bushaltestelle und verschiedene Geschäfte.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, die eigene Aktivität in einem gut bedienten und leicht erreichbaren Lokal im Herzen von Bellinzona zu etablieren.
Verfügbar ab sofort – Eintritt in den aktuellen Vertrag.